Zhodnocení nemovitosti přístavbou či stavební úpravou není na zábranu osvobození příjmu z jejího prodeje

Zhodnocení nemovitosti není důvod k přerušení časového testu pro osvobození při jejím prodeji.

Pokud poplatník provede zhodnocení své nemovitosti, není to důvod k přerušení časového testu pro osvobození při prodeji nemovitosti podle § 4 odst. 1 písm. b) zákona o daních z příjmů.

Poplatník např. pořídí bytový dům za 10 milionů Kč, dům pronajímá a zinkasované příjmy zdaňuje v rámci příjmů z pronájmu podle § 9 zákona o daních z příjmů. Po třech letech od pořízení provede nástavbu a další stavební úpravy v ceně 15 milionů Kč. Po pěti letech od pořízení dům prodá. Dům vlastní více jak pět let, příjem z prodeje bude osvobozen od zdanění podle § 4 odst. 1 písm. b).

Přístavba a stavební úpravy nejsou na zábranu osvobození příjmu z prodeje domu. Prodává bytový dům jako celek pořízený před více jak pěti lety.

Líbil se vám článek?

Komentáře

Doposud nebyl přidán žádný komentář. Buďte první!

Přidat komentář

Komentáře můžou vkládat pouze registrovaní uživatelé. Pokud jste registrovaní, přihlašte se nebo se zaregistrujte.
Tip
Registrujte se ještě dnes pro zasílání pravidelných e-mailů s našimi daňovými tipy.